Ik ga de uitdaging aan. En dat is nodig, want ik merk dat het verschil tussen mooie concepten en de realiteit vaak (ver) uit elkaar liggen.
Ik merk dat het verschil tussen mooie vastgoedconcepten en de realiteit vaak (ver) uit elkaar liggen. Sterker nog, dat verschil wordt eigenlijk alleen maar groter. Het liefst willen wij met nieuwe woongebieden en gebouwen woongeluk creëren.
Aandacht schenken aan het landschap, met oog op de toekomst en uiteindelijk een positieve footprint achterlaten. We willen een sociale en veilige omgeving creëren voor iedereen en een bijdrage leveren aan (lokale) maatschappelijke uitdagingen. Maar andere kant kunnen wij onze ogen niet sluiten voor de steeds hoger wordende kosten, (stapelende) eisen, lokaal beleid, transities, huidige wetten en regels. Bovendien moeten we kwaliteit leveren binnen de tijd en het budget dat ervoor staat.
Een hele uitdaging! Maar ik ga ‘m aan, samen met alle stakeholders.
Welkom Mijn naam is Judith Rossen en woonScope is mijn bedrijf. Binnen woonScope richt ik me op de eerste fase(s) van een gebied of project. Juist in deze fase(s) wil ik organisaties ondersteunen die iets anders willen of even door de bomen het bos niet meer zien. Daar ligt mijn kracht en mijn passie. Nieuwe ideeën en concepten bedenken, anders tegen uitdagingen aankijken en meerwaarde creëren voor een plek én de mensen die er uiteindelijk gaan wonen.
Wat doet woonScope? Je kunt mij inzetten als motor voor een gebiedsvisie en succesvol woningbouwproject. Ook als buitenboordmotor. Ik lever inspiratie, energie en enthousiasme om jouw planontwikkeling in beweging te krijgen én te houden.
Voor mijn opdrachtgevers ga ik tot het uiterste om te bereiken wat mogelijk is binnen de realistische, technische en financiële kaders. Ook (juist ook!) bij complexe projecten of onmogelijke locaties vind ik oplossingen. Ik breng brede kennis en gefundeerde ervaring. Ik werk graag samen in een team, met korte communicatielijnen en persoonlijke betrokkenheid.
Benieuwd? Ik kan uiteraard nog veel meer vertellen over woonScope en in detail uitleggen van Intrinsieke Conceptontwikkeling inhoud. Ik lever liever bewijzen. Heb jij een woonproject waar je niet uitkomt? Daag me maar uit.
Met woonScope inventariseer ik woonwensen en dromen. Ik stel vragen en herontdek kansen. Ik kijk anders naar de uitdaging. Ik bedenk ideeën en ik verbind ze met de realiteit. Hiervoor heb ik mijn eigen proces ontwikkeld, genaamd Intrinsieke Conceptontwikkeling.
Een proces gebaseerd op verschillende stappen, zodat alle uitdagingen en belangen binnen een project kunnen worden gewogen én meerwaarde gecreëerd wordt voor de plek en omgeving, de projectpartners én de toekomstige bewoners. Want uiteindelijk doen wij het daar allemaal voor. Woongeluk creëren en impact maken.
Termen als “energiek”, “bevlogen” en “positief” typeren de samenwerking met Judith. Door de brede kennis en gefundeerde ervaring worden keuzes snel gemaakt. De korte communicatie lijnen en persoonlijke betrokkenheid zorgen ervoor dat Judith naadloos aansluit bij de visie en werkwijze van ons bedrijf. “Zeggen wat je doet en doen wat je zegt” wordt ten aller tijde gehanteerd en de verantwoordelijkheden zijn helder en transparant.
Correctheid en eerlijkheid liggen bij haar altijd aan de basis. Dat spreekt ons ten zeerste aan en voelt vertrouwd.
Een samenwerking die nog lang mag duren en waarmee we nog vele woningen mogen gaan realiseren met tevreden eindgebruikers als doel.
Marlies Zuidam
Faam architects Al jaren werk ik met veel plezier voor en samen met Judith aan heel diverse projecten in verschillende schalen. Wat de projecten gemeen hebben is dat het allen specials zijn. Er wordt tot het uiterste gegaan voor wat binnen de realistische technische en financiële kaders mogelijk is. Samen werken met Judith betekent voor mij gedeelde energie, gedeelde passie en elkaar blijven uitdagen. Waardevol en fijn!
Projecten:
Luminous Living Waterrijk Eindhoven
Waterkelder Venlo
Esscheweg Vught
Ensemble Sliffertsestraat Eindhoven
Waterloop Groote Wielen Rosmalen
Visievorming Rustenburgstraat (in opdracht van Trudo)
Erfwonen op de rand van ‘verstedelijking afweegbaar gebied Lierop Someren
Creatieve studies: 1 en 2 persoonshuishoudens, collectieve woonvormen, transformatie sigarenfabriekje
Maarten Otten
PAUWERT architectuur We werken graag samen met Judith aan planontwikkelingen. We “juinen elkaar op” om iets moois voor elkaar te krijgen en anders dan de meer standaard plannen. Judith is er in feite altijd voor de mensen die daar straks kunnen gaan wonen en/of werken op een plek en in een plan dat nog bedacht moet worden. Die begeestering werkt fantastisch door van start tot en met samen opleveren met de nieuwe bewoners. En van elke ervaring worden we weer wijzer en gebruiken dat in nieuwe plannen. Kortweg : TOP !
Projecten:
Mooi Wonen Asten in Asten
Mooi Wonen Scheifelaar in Veghel
Catharinahoeve Veghels Buiten Veghel
Julianastraat Best (in opdracht van SDK Vastgoed)
Creatieve studies: Collectieve woonvormen, collectieve woonboerderij, transformatie detailhandel naar wonen
Chris Huppertz
TRUDO
Werken met Judith levert inspiratie, energie en enthousiasme op.
Belangrijke ingrediënten dus om een planontwikkeling in beweging te krijgen en te houden.
Mariska van de Velde
Vraag't de leukste makelaar
Wat werken met jou zo bijzonder maakt Judith, is dat jij echt een persoon bent die van niets iets kan maken. Je geeft niet op, waar andere dat wel zouden doen. Ook maak je altijd ruimte om te luisteren naar zaken waar ik in mijn werk tegenaan loop om me vervolgens te voorzien van goed advies of bemoedigende woorden. Naast super creatief en erg enthousiast ben je ook sociaal een betrokken persoon. Je hebt oog voor mensen in je omgeving.
Toen ik naar de Alpe D’Huzes ging kreeg ik een mooi bedrag als sponsorgeld. Ook voor de Oekraine actie van mijn broer stond je direct klaar met een koffer vol spullen. Ik heb enorm bewondering voor hoe je complexe projecten of onmogelijke locaties, door er fris en anders naar te kijken, weet om te buigen tot succesvolle projecten. Blijf vooral doen wat je nu doet door gewoon lekker jezelf te zijn en dingen te doen waar jij energie van krijgt. Dan maak je de meest bijzondere projecten. Dank je wel voor onze plezierige samenwerking.
Arno van den Thillart
Luna Mondschein
Ik laat mij graag goed informeren en inspireren over wat er buiten mijn vakgebied gebeurt. Dit houdt mij breed georiënteerd en zo zie ik nieuwe ontwikkelingen waardoor ik in staat bent scherper te kijken naar mijn eigen onderneming en dagelijks handelen. Hierbij stel ik mezelf graag realistische doelen (niet te verwarren met makkelijke doelen). Niemand is namelijk gebaat bij prachtige doelen die onhaalbaar blijken te zijn. Het selecte groepje bestaat uit mensen die ik vertrouw, dezelfde ambitie hebben en kritisch zijn en durven te vragen waarom we dingen doen. Hierdoor houden wij elkaar scherp.
Judith staat net als ik open voor verandering en is altijd opzoek naar vernieuwing, al is dat niet altijd even gemakkelijk, even rust zou ook fijn zijn. Maar dat kan niet te lang. De wereld en onze wensen veranderen erg snel. Ik stretch mezelf net als jij graag waardoor je je grenzen opzoekt. Hierdoor leer je het meeste. Wij vullen elkaar hier op een natuurlijke manier goed op aan. Wij werken al 20 jaar samen met ieder een andere insteek maar dezelfde ambitie. Onze gezamenlijke successen zijn gebaseerd op een teamprestatie daar geniet ik van zonder samenwerken, acceptatie en passie ben je nergens en kun je nooit proeven van structureel succes. Wij houden beiden niet van incidenteel geluk, dat heeft geen intrinsieke waarde.
Thomas Bedaux
Bedaux de Brouwer Architecten Judith was opdrachtgever voor mijn eerste woningbouwproject in Bosrijk Eindhoven. Een zeer enthousiaste opdrachtgever die de ruimte geeft buiten de gebaande paden te denken, wat resulteert in eigenzinnige ontwerpen. Door die ruimte ontstaat automatisch het plezier, we hebben samen aan een fors aantal projecten gewerkt. In deze projecten komen bijzondere ruimtelijke elementen terug die het woongenot vergroten zoals patio's, extra hoge ruimtes, verdiepte woonlagen tot aan het water, een balk met een schommel bij de voordeur en zelfs ideeën voor woonbootjes.
Ons bureau wordt gekenmerkt door de sobere en ambachtelijke architectuur. Deze benadering heeft een reden. De soberheid geeft de bewoner de ruimte om zijn of haar eigen huis zelf in te kleuren en zorgt ervoor dat het huis tijdloos is en daarmee de tand des tijds kan doorstaan. De ambachtelijkheid met herkenbare elementen leidt tot een plek waar men zich thuis voelt. Ik kijk uit naar een volgende samenwerking!
Projecten:
Bosfazant Bosrijk Eindhoven
Kastanjekamer Bosrijk Eindhoven
Wonen aan de Oevers Waterrijk Eindhoven
Begijnhof, De Hoeve en het Pakhuis Veghels Buiten Veghel.
Schuurwoningen Veghels Buiten Veghel
De Scheifelaar Veghel (in opdracht van bouwbedrijf Van de Ven)
